В судебном заседании установлено, что 22 декабря 2022 года между ПАО Сбербанк и Валерием Ф. был заключен кредитный договор, согласно которому Валерию Ф. предоставлен кредит в размере 1 309 742 рубля. Пунктами кредитного договора предусмотрено обеспечение исполнения обязательств по договору путем предоставления кредитору в залог приобретаемой ответчиком квартиры.

ПАО Сбербанк свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, однако ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по своевременному погашению кредита.

Суд, изучив все материалы дела, пришел к выводу, что возложенные обязательства по возврату полученных денежных средств не исполнены, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая все обстоятельства дела, суд удовлетворил иск АО «ДОМ.РФ». Взыскал с Валерия Ф. в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору в размере 927 250 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 63 545 рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру в г. Тобольске, определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере залоговой стоимости – 1 590 851 рубль.

Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов. Кредитный договор, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и Валерием Ф., расторгнут.